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Oficina 4 ambientes en alquiler en Mariano Castex al 400, Canning
Oficina en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Mariano Castex al 400, Canning

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Piso
3

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 1.587.900 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 71 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex al 400.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.587.900lo normal · 1.587.9001.195.463

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.587.900/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.429.110
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina de 60 metros cuadrados con terminaciones de lujo ubicada en Sky Office (Mariano Castex 499, 3º piso, en Canning, Ezeiza). Esta propiedad destaca por su elegante diseño y materiales de primera calidad. Ofrece espacios privados separados por vidrios divisores, una cocina moderna y un toilette. Adicionalmente, cuenta con medidas de alta seguridad, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo seguro y sofisticado. Situada en una zona de fácil acceso, es una excelente opción para establecer su negocio en Canning, proximidad a aeropuerto de Ezeiza y Autopista.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex al 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
AviCann4 min · 271 m
Disco7 min · 438 m
Shopping Las Toscas11 min · 686 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica8 min · 523 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica8 min · 536 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALTOS DE MONTE GRANDE · inicial · publica8 min · 542 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza13 min · 862 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico9 min · 606 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico10 min · 616 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico15 min · 946 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex al 400, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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