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Oficina en alquiler en Monte Grande · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Monte Grande · 2 ambientes

Oficina en alquiler en monte grande

Vicente Lopez 123 , Monte Grande · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. total
320 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Alquiler de Oficina en Monte Grande, Esteban Echeverría TERCER PISO. Medidas estimadas: 9x35 mtrs. POSEE ASCENSOR IDEAL PARA OFICINAS CON DIVISIóN DE DURLOCK O DEPóSITO. IMPORTANTE: NO POSEE BAñO, PERO SI EL ESPACIO PARA CONSTRUIRLO UBICACION INMEJORABLE EN PLENO CENTRO DE MONTE GRANDE. EXCELENTE EXPOSICIóN, GRAN CIRCULACIóN PEATONAL Y VEHICULAR. • FRENTE VIDRIADO Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | ?12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande(RRA-RRA-2237) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.778.000: primer mes $ 1.800.000, deposito $ 1.800.000 y comision inmobiliaria $ 2.178.000.

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 635.000· 22 avisos — este aviso pide 183% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 57 en la zona
De Los Panas1 min · 35 m
Medialunas del Abuelo1 min · 49 m
Su Vecino1 min · 61 m
Educacion · 38 en la zona
INSTITUTO GRILLI · superior · privada2 min · 155 m
INSTITUTO GRILLI · secundaria · privada3 min · 187 m
INSTITUTO GRILLI · primaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mariano Moreno1 min · 91 m
Plaza Monte Grande2 min · 152 m
Plaza Araoz Alfaro3 min · 172 m
Salud · 22 en la zona
CLINICA NUEVA EZEIZA · hospital/clinica · privado3 min · 185 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 199 m
FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado3 min · 216 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Monte Grande

El alquiler de oficinas en Monte Grande esta hoy en una mediana de ARS 17.857 por m², un 64% mas que en julio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Monte Grande

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.857/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
06 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Monte Grande. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vicente Lopez 123 , Monte Grande, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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