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Oficina 1 ambiente en alquiler en mariano castex 3500, Canning
Oficina en alquiler
USD 850
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.728
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren mariano castex 3500, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 1.349.715 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de mariano castex 3500.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.349.715lo normal · 1.135.6991.052.5001.360.589

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.135.699/mes
Tamaño normal
58 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Oficina en Canning Moderna oficina comercial en el complejo Amaneceres Office. Oficina de 75m2, kitchenette y baño. Vista al frente Calefacción y refrigeración central. Luminarias, cochera. Sobre el Complejo: Amaneceres Office es un Complejo de Oficinas Premiun con ubicación privilegiada. Edificio de categoría, único y moderno. Se encuentra estratégicamente ubicado a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional, y a sólo 30 minutos de Capital Federal, con rápido y fácil acceso por la ruta 58. Cuenta con Servicios Coworking (oficinas compartidas), Oficinas Corporativas, Cocheras cubiertas y semicubiertas privadas mas cocheras de cortesía sobre el frente del edifcio, Salón de Convenciones, Amplia Recepción, Seguridad las 24hs, mas Telefonía / TV / Internet por fibra óptica. XINTEL(NNI-NNI-3802)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.728: primer mes USD 850, deposito USD 850 y comision inmobiliaria USD 1.028.

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 893
En 12 meses
~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de mariano castex 3500

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Compras
Musel15 min · 965 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 491 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 508 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada10 min · 670 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

mariano castex 3500, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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