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Oficina 1 ambiente en alquiler en Mariano Castex 1648, Canning
Oficina en alquiler
USD 800
= $ 1,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 1 ambiente en alquileren Mariano Castex 1648, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Piso
7
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 1.270.320 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 40 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 1648.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.270.320lo normal · 1.519.110

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.519.110/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.470.320
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER OFICINA 57 M2 CON BALCÓN La oficina se encuentra en el séptimo piso del nuevo paseo comercial Mercado Canning. Cuenta con toilette y kitchenette. Balcón. Ascensor. Disponible en diciembre 2026. Sobre el Proyecto: Mercado Canning es una propuesta moderna con una inmejorable ubicación ideal para aquellos que quieran invertir en un producto con la seguridad de un desarrollo rentable. El paseo se ubica en el corazón de Canning y contará con un paseo gastronómico y varios servicios sobre la avenida Mariano Castex 1648 Estacionamiento subterraneo y en el frente del proyecto XINTEL(NNI-NNI-4316)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex 1648

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
La aldea2 min · 142 m
Rey de Reyes8 min · 497 m
El Estribo8 min · 501 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 323 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica5 min · 349 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado4 min · 276 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 418 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico15 min · 974 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex 1648, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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