Oficina 1 ambiente en alquiler en Mariano Castex 1332, Canning

Oficina 1 ambiente en alquileren Mariano Castex 1332, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
130 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 3.334.590 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 22 oficinas parecidos en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 1332.

30% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.334.590lo normal · 2.570.3202.223.0602.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.570.320/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.778.825
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Posicione su empresa en el epicentro comercial de Canning. Este importante edificio ofrece oficinas con máxima visibilidad y flujo corporativo en una zona en constante expansión. Oficinas Premium de 130 m² | Ubicación estratégica a metros de Las Toscas y frente a Plaza Canning Oportunidad de expansión para empresas que requieran mayor superficie o unidades espejo, se encuentran disponibles piso 1, 2 y 3 de iguales dimensiones y características (opción alquiler por piso o todo el edificio) Precio mensual por piso USD 2100 Superficie Total: 130 m². Área Operativa: 105 m² de planta versátil. Nivel: Primer, segundo y/o tercer piso, con acceso por ascensor y amplias escaleras. Diseño adaptable para salas de reuniones, despachos privados, áreas de coworking o recepción de clientes. Divisiones en Blindex con sistemas de cerraduras electrónicas instaladas. Sistema central de frío/calor para un ambiente óptimo todo el año. Kitchenette funcional, antebaño con doble bacha y dos toilettes independientes. Pisos industriales de alta resistencia y termotanque eléctrico. ¿Por qué elegir este espacio? El dinamismo de la zona de Canning, sumado a la seguridad del edificio y la amplitud de la planta, la convierten en la opción ideal para estudios profesionales, sedes corporativas o centros operativos que buscan prestigio y funcionalidad. ¿Te gustaría visitarla? No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores ubicaciones de Canning. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada o recibir más información.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.741: primer mes USD 2.100, deposito USD 2.100 y comision inmobiliaria USD 2.541.

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.206
En 12 meses
~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex 1332

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Plaza Canning2 min · 139 m
Morres5 min · 324 m
El Satisfecho5 min · 339 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica4 min · 233 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado2 min · 156 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 512 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de oficinas en Canning esta hoy en una mediana de ARS 16.886 por m², un 5,5% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Canning

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 16.886/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex 1332, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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