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Local en alquiler en Av. Nicolás Bruzone 1735, Luis Guillon
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Av. Nicolás Bruzone 1735, Luis Guillon

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
17 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER Consta de salones de 3,60 x 4,60 ZONA MUY TRANSITADA PARA MÁS CONSULTAS COMUNÍQUESE AL Ver datos O VISITENOS EN BOULEVARD BUENOS AIRES 1306

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 13 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Nicolás Bruzone 1735

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgencita) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Avicola Bruzone1 min · 25 m
Su Vecino4 min · 273 m
A y C11 min · 686 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 BRIGIDA WALSH · secundaria · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 SAN LUIS ORIONE · primaria · publica5 min · 339 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
Plaza de la Virgencita9 min · 546 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 15629 min · 604 m
Plaza de Luis Guillon13 min · 841 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico3 min · 193 m
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado9 min · 555 m
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico14 min · 873 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Luis Guillon

El alquiler de locales en Luis Guillon esta hoy en una mediana de ARS 20.714 por m², un 25,2% mas que en julio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Luis Guillon

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.714/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Nicolás Bruzone 1735, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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