P Proppies
Local en venta en Monte Grande · 6 ambientes
Local en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Monte Grande · 6 ambientes

Local en Monte Grande

Monte Grande - Cristobal Colon y Neuquen · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Esquina Comercial a la Venta en Monte Grande Locales a la Venta con edificación residencial en su parte superior. PB: 3 Locales Comerciales en Esquina con muy buen frente comercial. PA: 4 Dormitorios, 2 Baños, Comedor, Cocina, Patio, Biblioteca, Terraza. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Chico) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Esquina · Avenida Pedro Dreyer12 min · 764 m
Mi Ilusion12 min · 798 m
Luna · Avenida Pedro Dreyer13 min · 838 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°22 - EXTENSION 1 · secundaria · publica6 min · 410 m
JARDIN DE INFANTES Nº935 RENE FAVALORO · inicial · publica6 min · 413 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 CECILIA BERDICHEVSKI · secundaria · publica7 min · 463 m
Espacios verdes
Plaza Monte Chico9 min · 553 m
Plaza Sarmiento14 min · 875 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 17 VILLA INMACULADA DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 599 m
CENTRO MUNICIPAL DE DISCAPACIDAD Y REHABILITACION · centro de salud · publico10 min · 620 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 SAN PEDRITO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 701 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 1.115 por m², un 89,5% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de locales en Monte Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.115/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monte Grande - Cristobal Colon y Neuquen, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Monte Grande

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Local en venta
WhatsApp