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Local 5 ambientes en venta en PEDRO DREYER 2000, Monte Grande
Local en venta
USD 170.000
= $ 267,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 5 ambientes en ventaen PEDRO DREYER 2000, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
211 m²

Descripcion

VENTA DE IMPORTANTE INMUEBLE EN ESQUINA IDEAL PARA INVERSIONISTAS. EL INMUEBLE CONSTA DE 4 LOCALES EN PLANTA BAJA Y 4 DEPARTAMENTOS DE DOS AMBIENTES CADA UNO EN PRIMER PISO. EL INMUEBLE SE DISPONE EN DOS PLANTAS Y CONSTA DE: PB: LOCAL DE 40 M² CON BAÑO LOCAL DE 44 M² CON BAÑO 2 LOCALES DE 30 M² CON UN BAÑO CADA UNO EN PA: 4 DEPARTAMENTOS DOS AMBIENTES CON UNA HABITACIÓN, COCINA COMEDOR, Y BAÑO. ACTUALMENTE TODAS LAS UNIDADES SE ENCUENTRAN RENTADAS. EL TECHO DE LA PLANTA BAJA ES DE LOSA Y EL DEL PRIMER PISO ES DE CHAPA. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES ASIGNADAS EN LA PRESENTE, SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO. PDC PROPIEDADES Tel: Ver datos Celular: Ver datos Web:.ar Email: Ver datos Dirección: Ramón Santamarina 1128, Monte Grande • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.519.826 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.519.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.079.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PEDRO DREYER 2000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Arco Iris10 min · 634 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 BARRIO LA PAZ · inicial · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº22 BENITO QUINQUELA MARTIN · secundaria · publica11 min · 713 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica11 min · 727 m
Salud
CENTRO VIRTUDES · clinica especializada · privado10 min · 622 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico11 min · 679 m
CCSMCP - MONTE GRANDE · centro de salud · publico12 min · 775 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de locales en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 1.115 por m², un 89,5% mas que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de locales en Monte Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.115/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PEDRO DREYER 2000, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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