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Local 1 ambiente en alquiler en Luciano Valette 932, Luis Guillon
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Luciano Valette 932, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²

Descripcion

Gonzalez Torrado Negocios Inmobiliarios Ofrece.- Local Comercial de 21 Mts Sobre Avenida Comercial Compuesto de: Local Desarrollado en una planta de 3 x 7 c/u.-, Baño.- Persiana Ciego con Puerta de Escape.- *** En Comun con Gallelli Propiedades ***

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 13 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luciano Valette 932

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lola Mora) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Luna3 min · 210 m
Don Florian9 min · 572 m
Luna9 min · 604 m
Educacion · 9 en la zona
INSTITUTO PABLO NERUDA · primaria · privada8 min · 527 m
JARDIN DE INFANTES MANUELITA LA TORTUGA · inicial · privada8 min · 541 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIANO MORENO · primaria · publica10 min · 620 m
Espacios verdes
Plaza Lola Mora6 min · 410 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156214 min · 864 m
Plaza Colonia de Monte Grande15 min · 962 m
Salud
SANATORIO MODELO ESTRELLA · hospital/clinica · privado10 min · 653 m
HOGAR CEAC (D) · clinica especializada · privado13 min · 825 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Luis Guillon

El alquiler de locales en Luis Guillon esta hoy en una mediana de ARS 20.714 por m², un 25,2% mas que en julio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Luis Guillon

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.714/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luciano Valette 932, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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