P Proppies
Local 1 ambiente en alquiler en San Martin al 1600, Luis Guillon
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren San Martin al 1600, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²

Descripcion

“LOCAL EN ALQUILER”. IMPORTANTE ESQUINA A TRES CUADRAS DE LA ESTACIÓN !!! *** APTO CUALQUIER DESTINO *** CONSTA DE: SALÓN de (8 x 14) con piso de mosaico , todo vidriera por ambas calles y tres lugares de acceso con cortina de enrollar en todas las aberturas ; BAÑO (1,50 x 1) instalado con inodoro y lavatorio.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 13 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de San Martin al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Luis Guillon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 12 en la zona
Chicha3 min · 168 m
Oasis Dorado3 min · 216 m
Dia4 min · 284 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica3 min · 206 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
Plaza de Luis Guillon5 min · 319 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado3 min · 196 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico9 min · 548 m
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico9 min · 563 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Luis Guillon

El alquiler de locales en Luis Guillon esta hoy en una mediana de ARS 20.714 por m², un 25,2% mas que en julio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de locales en Luis Guillon

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.714/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin al 1600, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Luis Guillon

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Local en alquiler
WhatsApp