alquiler
$2.500.000
Galpón en Alquiler en Luis Guillon, Partido de Esteban Echeverría
Luis Guillon · 182 m2 · hace 58 dias
Galpon en alquiler en Luis Guillon
Depósito con salida a 2 calles en Luis Guillón, Esteban Echeverría, Zona Sur del GBA
Luis Guillon Bruzzone y Hernandez · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. total
- 2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Luis Guillon, 2400 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Luis Guillon
Descripcion
Luis Guillon
Galpón de 1300,00 M2 a la venta con Inquilinos dentro hasta principio del 2026.
Galpon muy bien ubicado sobre importante avenida de gran acceso a rutas en la zona de Luis Guillón.
El galpón posee 1300,00 M2 construidos aprox en un lote de 2400 M2.
Largo 120 M2 por 20 M2 de ancho con una altura superior a los 5,00 M2 de Altura.
Matrículas Profesionales:
C.U.C.I.C.B.A. mat. 231
C.M.C.P.L.Z. mat. 793
C.M.C.P.L.Z. mat. 4484
C.M.C.P.N. mat. 108
Código para consultas telefónicas : PST1750609 (últimos 5 dígitos)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.661.910
En 12 meses
~$ 3.213.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Avicola Bruzone2 min · 151 m
Su Vecino7 min · 447 m
A y C9 min · 552 m
Educacion
· 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº909 JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 BRIGIDA WALSH · secundaria · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 SAN LUIS ORIONE · primaria · publica7 min · 440 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 15629 min · 547 m
Plaza de la Virgencita9 min · 587 m
Plaza de Luis Guillon13 min · 854 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico1 min · 78 m
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado10 min · 635 m
USAM ESTEBAN ECHEVERRIA - ACUMAR · centro de salud · publico12 min · 772 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Guillon Bruzzone y Hernandez, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires
