Galpon en alquiler en El Jaguel
Galpon en alquiler
USD 47.232

Galpon en alquiler en El Jaguel

Depósito AAA en Esteban Echeverria

Norberto López al 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Jaguel, 5760 m² cubiertos, USD 47.232/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 49.200).

Historial de precio: Suba de 3,2% desde el 24/06/2026 (de USD 45.760 a USD 47.232): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 49.200/mes
Mediana m²
5800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Lindero al Aeropuerto internacional Ezeiza y sobre la intersección de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta 205, se encuentra Plaza Logistica Echeverria. Este parque a 36 km de la plaza de mayo es ideal para acceder ágilmente a la Ciudad de Buenos aires y la Zona Sur de la ciudad. PL Echeverría cuenta con certificación EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias). Gracias a el diseño del warehouse bajo estos estándares, se obtienen grandes ahorros en el uso de energía, el agua y la energía incorporada en los materiales. Superficie disponible: módulo mínimo 2.860 m2 hasta 17.200 m2 Precio pedido: 8 USD BNA / m2 + IVA • Posee seguridad 24/7, con control CCTV, detección perimetral • Amplia playa de maniobras • Cochera para invitados e inquilinos • Sistema contra incendios por hidrantes y sprinklers • Renovación de aire • Docklevelers y abrigos • Altura libre de piso a techo de 14mts • Distancia entre columnas de 25mts • Espacio entre columnas 28x32 • Renovación de aire • Iluminación 100% LED • Oficinas con vestuarios • Parquización DANJOFER JLL Jorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 151.615
Primer mes
USD 47.232
Deposito1mes
USD 47.232
Comision inmobiliaria1mes
USD 57.151

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 47.232
En 3 meses
~USD 50.291
En 12 meses
~USD 60.709

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 82.820· 18 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.2% total
USD 47.232USD 45.76011 de jun de 202624 de jun de 2026
  1. 24 de jun de 2026USD 45.760 → USD 47.232+3.22%

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 82.820
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 47.232

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Jaguel es USD 82.820, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Norberto López al 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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