Galpon en alquiler en El Jaguel
Galpon en alquiler
USD 128.775

Galpon en alquiler en El Jaguel

Alquiler - Deposito AAA 17.000 M2 - Esteban Echeverria

Norberto Lopez al 3600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
17.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en El Jaguel, 17170 m² cubiertos, USD 128.775/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 141.860).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 141.860/mes
Mediana m²
17200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Deposito ubicado en Esteban Echeverria en un parque logistico de 20 hectáreas de terreno, cubiertos de naves AAA. Posibilidad de alquilar superficies desde 6.000 m2 a 17.170m2. La nave cuenta con techos 12m y 14m de altura y 21 docks levelers y abrigos. Red de incendio por hidrantes y sprinklers segun norma NFPA y FM. Iluminacion 100% led. En el mismo se encuentran múltiples servicios brindados en forma centralizada que aportan eficiencia y calidad a las operaciones logísticas e industriales. Cocheras para autos y camiones. Valor de expensa aprox. 1 USD x M2 Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 413.368
Primer mes
USD 128.775
Deposito1mes
USD 128.775
Comision inmobiliaria1mes
USD 155.818

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 128.775
En 3 meses
~USD 137.115
En 12 meses
~USD 165.518

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 82.820· 18 avisos — este aviso pide 55% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 82.820
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 128.775

El precio mediano de los galpones en alquiler en El Jaguel es USD 82.820, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Norberto Lopez al 3600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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