Lote en venta en la alameda barrio privado & spa | canning (ezeiza)
Propiedad en venta
USD 24.000

Lote en venta en la alameda barrio privado & spa | canning (ezeiza)

Barrio La Alameda, Presidente Perón. , Guernica · Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
698 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

ACEPTAMOS FINANCIAMIENTO Terreno en La Alameda Etapa 2 Excelente lote en esquina de 698,02 m2, ubicado en una de las ubicaciones más destacadas de la Etapa 2 de La Alameda: justo enfrente del exclusivo House del barrio. Esta ubicación privilegiada permite disfrutar de una excelente apertura visual, mayor amplitud y un entorno especialmente atractivo. El lote cuenta con un frente de 21,41 metros y un fondo de 34,89 metros, ofreciendo dimensiones ideales para proyectar una vivienda de categoría, con diseño, privacidad y cómodos espacios exteriores. La Alameda propone un estilo de vida que combina naturaleza, seguridad, confort e infraestructura de primer nivel. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, doble perímetro de seguridad y todos los servicios por tendido subterráneo: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Entre sus principales amenities se destacan el exclusivo Club House, House Náutico, spa con piscina climatizada, gimnasio, restaurante, piscinas, lagunas y un completo sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, hockey y rugby. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al corredor CanningSan Vicente, además de encontrarse próximo a los principales servicios de la zona. Una excelente alternativa para quienes buscan construir su hogar en un entorno consolidado, así como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de valorización. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Todas las operaciones son dirigidas y supervisadas por el matriculado Pablo Martín Tintorero, titular de las matrículas CUCICBA 8843 y CMCPM 3013. Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.692 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.692 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio La Alameda, Presidente Perón. , Guernica, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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