Departamento en venta en Luis Guillon

Venta de Duplex 3 Ambientes a La Calle con Cochera - Totalmenteindependiente - Sin Expensas - Luis G

BELGRANO 1020 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Guillon, USD 79.900 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 41
Mediana precio: USD 78.000
Mediana precio/m²: USD 1.183
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 41 propiedades similares

en Luis Guillon

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.533

Precio del aviso: USD 79.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.934
Sellos y tasas~1%: USD 799
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.434/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio: USD 78.500
Avisos relevados: 42
Esta propiedad: USD 79.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Luis Guillon es USD 78.500, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias