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Departamento en alquiler en Monte Grande
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Departamento en alquiler en Monte Grande

Departamento en planta alta

Tte. Martin R. Retes 1300 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Grande, ARS 400.000/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,7% por debajo de la mediana del set (ARS 697.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
66
Mediana alquiler
ARS 697.500/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 66 propiedades similares
en Monte Grande

Descripcion

Departamento en planta alta, amplio y funcional, con muy buena luminosidad y techos altos de madera que le dan un toque cálido y mayor amplitud. Distribución: Cocina comedor amplia (espacio cómodo para living + mesa) 1 dormitorio de buenas dimensiones Baño completo Pasillo de distribución Baulera sobre baño (excelente espacio de guardado) Superficie total: 46,60 m² aprox. Detalles destacados: Techos de madera a la vista (más altura y sensación de amplitud) Muy buena entrada de luz natural Ambientes amplios y bien distribuidos Espacio extra de guardado (baulera) Consultanos para coordinar visita Giacobbe Negocios Inmobiliarios Tasaciones particulares y judiciales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 695.000· 67 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
ARS 695.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Monte Grande es ARS 695.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tte. Martin R. Retes 1300, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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