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Departamento en venta en Luis Guillon · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
= $ 110,6 M
Cuota UVA desde $ 628.435/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Luis Guillon · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes - Venta en Luis Guillon

BOULEVARD BUENOS AIRES · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Guillon, 4 ambientes, 100 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento Clásico en Excelente Ubicación Se vende departamento de 4 ambientes en el corazón de Luis Guillón, sobre la emblemática Avenida Boulevard Bs.As Ubicado en el 2do piso por escalera, este departamento cuenta con: • 3 dormitorios amplios con piso de parquet • Cocina-comedor amplia y luminosa con amoblamiento • Baño completo • Lavadero semi cubierto La ubicación es inmejorable, entre las calles Mendoza y Madariaga, cerca de comercios, transporte público y servicios. Contactanos para más información y visitas! CONSULTE POR FACILIDADES!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.435/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Guillon

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 72.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Luis Guillon es USD 79.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BOULEVARD BUENOS AIRES, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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