Departamento en alquiler en El Jaguel · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 690.000

Departamento en alquiler en El Jaguel · 4 ambientes

Alquila Depto. de 4 Amb.

DARDO ROCHAS Nº Y PARAGUAY · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Jaguel, 4 ambientes, 130 m², ARS 690.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 21/08/2026 (de ARS 650.000 a ARS 690.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILA IMPECABLE DEPARTAMENTO AL FRENTE EN PRIMER PISO POR ESCALERA DE 4 AMBIENTES, MUY BIEN UBICADO. CON TECHOS DE MADERA. CONSTA DE AMPLIO LIVING COMEDOR EN DESNIVEL CON ESTUFA DE LEÑOS ESCALERA DE MADERA QUE CONDUCE AL ENTRE PISO DONDE SE ENCUENTRAN 3 DORMITORIOS CON SUS RESPECTIVOS PLACARDS. UN BALCON HACIA EL INTERIOR DESDE DONDE SE VE EL LIVING COMEDOR. BAÑO AMPLIO CON SUS RESPECTIVOS ACCESORIOS. EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA COCINA COMEDOR TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. POSEE UN BALCON QUE RODEA TODA LA PROPIEDAD (NO TIENE PATIO).- SE ALQUILA CON ALGUN AMOBLAMIENTO (MESA, SILLAS, ETC.) NO SE PAGA EXPENSAS. LOS SERVICIOS A 50%.- ALQUILER $ 650.000.- CONTRATO 24 MESES AJUSTABLE TRIMESTRALMENTE SEGUN IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 690.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+6.2% total
ARS 690.000ARS 650.00007 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 650.000 → ARS 690.000+6.15%

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