Departamento en alquiler en El Jaguel · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente en El Jaguel

Islas Orcadas 62 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Jaguel, 1 ambiente, 20 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,9% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 440.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 450.000); las expensas pesan 37,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb en El Jaguel

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 336.194

En 12 meses

~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 11 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 320.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Jaguel es ARS 450.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias