alquiler
USD 900
Departamento · 61m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 61 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Talcahuano al 4200, Canning
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Talcahuano al 4200, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 59% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Talcahuano al 4200.
59% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490.000lo normal · 1.190.925950.189
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.190.925/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILERSe encuentra ubicado en la calle Talcahuano 4235 (Canning).
Desarrollado en una superficie cubierta de 53m2.
Se conforma de: PB Living comedor Baño con ducha PA Ambiente recibidor Dormitorio VALOR DE ALQUILER: $490.000 NO DUDE EN CONSULTAR! FERNANDA ACIUOLO
• REAL ESTATE NUESTROS HORARIOS SON DE LUNES A SABADOS DE 10.00 A 18.00 HS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Talcahuano al 4200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Disco8 min · 517 m
El Satisfecho11 min · 713 m
Morres11 min · 732 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 RENE FAVALORO · primaria · publica13 min · 843 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza2 min · 103 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico8 min · 525 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 20% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 849.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Talcahuano al 4200, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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