alquiler
USD 900
Departamento · 61m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Canning·2 amb · 1 dorm · 61 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
USD 1.300
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Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173Departamento en alquiler en Canning · 3 ambientes
Departamento en Canning (Ezeiza)
Departamento en Main Park · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 80 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 2.393.470 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 36 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Main Park.
27% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.393.470lo normal · 1.886.2801.414.7102.086.280
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 40% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.886.280/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.719.805
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento 3 ambientes en planta baja en el complejo Main Park a 5 minutos del Shopping Plaza Canning y de Las Toscas Shopping.
Consta de 2 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor.
Baño completo y amplio living-comedor con cocina integrada con anafe y horno.
Todos los ambientes con salida a galeria cerrada con lona en la cual se encuentra la parrilla.
Amplio parque con riego automatico Aire acondicionado en todos los ambientes 2 cocheras
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 4.173: primer mes USD 1.300, deposito USD 1.300 y comision inmobiliaria USD 1.573.
Costo de entradaUSD 4.173
- Primer mes
- USD 1.300
- Deposito1mes
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.573
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 38 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
La aldea7 min · 457 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44811 min · 679 m
Musel12 min · 745 m
Educacion
· 12 en la zona
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada3 min · 169 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada3 min · 200 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado5 min · 339 m
CENTRO DE SALUD N° 4 · centro de salud · publico15 min · 934 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado15 min · 981 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 20% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 849.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Main Park, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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