Departamento 3 ambientes en alquiler en Mariano Castex. 2000, Canning

Departamento 3 ambientes en alquileren Mariano Castex. 2000, Canning

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
112 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 2.571.850 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex. 2000.

35% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.571.850lo normal · 1.905.4801.437.2782.105.480

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 96 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.905.480/mes
Tamaño normal
81 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.984.875
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 3 ambientes con Cochera y Baulera en VISTA GOLF Canning; Departamento 401 Hermoso departamento desarrollado en una planta, de excelentes terminaciones y características constructivas. Al ingreso nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, este espacio cuenta con pre instalación de A/A y aberturas tipo DVH de triple hoja, con salida a un balcón terraza de gran amplitud con vista al frente, equipado con parrilla empotrada y revestida en acero; de forma integrada encontramos la cocina, totalmente equipada con horno y anafes empotrados, muebles bajo mesada y alacena de terminaciones laqueadas, con grifería mono comando FV, además cuenta con un espacio de lavadero con conexión para lavarropa y pileta. Por pasillo distribuidor accedemos a uno de los dos baños, equipado con ducha y artefactos completos, griferías FV. Continuando, nos encontramos con dos habitaciones, la primera con placard empotrado y pre instalación de A/A; y la segunda, en suite, con vestidor, ante baño y baño con bañera. Ambas con aberturas DHV con salida a balcón corrido, con vista al contrafrente. A destacar la calidad en terminaciones en general de todos los ambientes, la calefacción de losa radiante configurable mediante termostatos digitales, la pre instalación de A/A, los pisos de madera flotante y porcelanato, y sin lugar a dudas la increíble vista de los balcones hacia el Saint Thomas Golf. En cuanto al desarrollo VISTA GOLF, es un emprendimiento de categoría, con una ubicación privilegiada la cercanía a accesos. Cuenta con amenities de categoría; dos SUM amplios, piscina exterior con solarium y piscina interior climatizada, gym y locales comerciales con frente a la ruta. Consultar disponibilidad de cocheras en subsuelo. Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia DGS! (Libre de gasto para la parte vendedora)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.815: primer mes USD 1.500, deposito USD 1.500 y comision inmobiliaria USD 1.815.

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 38 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex. 2000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
La aldea4 min · 254 m
Rey de Reyes13 min · 843 m
Supermercado Maipu · Avenida Maipu 44813 min · 850 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada4 min · 250 m
INSTITUTO NUESTRA TIERRA · secundaria · privada6 min · 397 m
COLEGIO NUESTRA TIERRA · primaria · privada6 min · 411 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado2 min · 119 m
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+25.0% total
USD 1.500USD 1.20007 de ago de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 1.200 → USD 1.500+25.00%

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 20% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex. 2000, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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