Departamento 2 ambientes en venta en Valentín Alsina 407, Monte Grande

Departamento 2 ambientes en ventaen Valentín Alsina 407, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
129 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

Desarrollado por Ugarteche-Sepulcri Arquitectura & Decoración, Paz&Alsina cuenta con un diseño y arquitectura innovadora y contemporánea. Es un desarrollo de 5 pisos con unidades residenciales y cocheras en sub-suelo que además, cuenta con Piscina y solárium en planta baja, y un SUM en el quinto piso, con terraza y parrilla de uso común, perfectos para disfrutar de tu tiempo libre, o pasar el rato con tus seres queridos. El complejo cuenta con un grupo electrógeno preparado para abastecer todos los servicios generales (ascensores, portón automático, iluminación en espacios comunes, alarmas), y un consumo delimitado para las unidades particulares, con el fin de que se puedan continuar desarrollando las actividades básicas e indispensables del hogar. Espectacular departamento de 2 ambientes con jardín privado en venta en uno de los mejores complejos de la zona, ubicado en un área residencial de Monte Grande, el departamento cuenta con un amplio estar con cocina integrada. Toilette. Dormitorio con vestidor y baño en suite. Esta unidad cuenta con una muy buena distribución y posee orientación sudeste. Además, la calidad constructiva del edificio y las terminaciones son de primera. Esta unidad tiene la ventaja de contar con un amplio jardín privado de alrrededor de 52 mts2, algo único en una vivienda de estas características, ya que te brinda la posibilidad de disfrutar un espacio verde propio y su vez todas las ventajas y seguridades que otorga vivir en un edificio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Valentín Alsina 407

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 39 en la zona
La Nueva Italiani6 min · 394 m
Midori8 min · 512 m
Sol y Luna II8 min · 513 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 · especial · publica2 min · 134 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES AGUSTINOS · inicial · privada10 min · 641 m
NUESTRA SEÑORA DE MONTE GRANDE · secundaria · privada11 min · 675 m
Espacios verdes
Plaza Mitre12 min · 764 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado10 min · 650 m
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico12 min · 773 m
UNIDAD SANITARIA N° 41 (LIBRETA SANITARIA) · centro de salud · publico13 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 90,2% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 214 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 214 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valentín Alsina 407, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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USD 135.000
Departamento en venta
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