Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes

Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes

Departamento en Venta en Canning, Esteban Echeverría, G. B. a. Zona Sur

G. Hudson e/J.V Gonzalez y M.Sosa 0 · Mar de las Pampas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
74 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de las Pampas

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 25% menos que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en venta en Mar de las Pampas publicados a menos de 5 cuadras de G. Hudson e/J.V Gonzalez y M.Sosa 0.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.162lo normal · 2.8952.4453.263

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 214.211
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.286
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VILLAGE BARON MAR DE LAS PAMPAS • Exclusivo Departamento de categoría, 2 ambientes muy cómodo y con hermosa vista desde su balcón terraza privado. Emplazado en pleno corazón de Mar de las Pampas. Características: Amplio Living – comedor con ventanales que dan al Balcón Cocina completa Dormitorio Principal en Suite con amplio vestidor y baño Segundo dormitorio con Placard embutido Segundo baño completo Gran Balcón terraza con parrilla , pileta para lavar, espacio de guardado. Hermosa vista hacia la piscina del complejo. El departamento tiene una disposición exclusiva, en primer piso, muy luminoso, excelente vista al paseo de los artesanos y hacia la piscina. Se entrega totalmente equipado con terminaciones y detalles de categoria, ventanas dvd, muebles de cocina, mesadas, instalación para lavarropas, Spar, baños con grifería completa, placards, spot con led, etc. , caldera dual, calefacción por radiadores y cuenta con circuito de aire acondicionado preinstalado para cada ambiente. Aire a condicionados en dormitorio y living. Con entrada independiente al lado del Ascensor o por escaleras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La aldea15 min · 977 m
Rey de Reyes15 min · 980 m
El Estribo16 min · 999 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada15 min · 948 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

G. Hudson e/J.V Gonzalez y M.Sosa 0, Mar de las Pampas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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USD 160.000
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