Departamento en venta en Esteban Echeverria · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Pisos Monte Grande

Vicente Lopez 1120 · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esteban Echeverria, 2 ambientes, 55 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.182 contra USD 1.800 de la mediana (-34,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 99.000
Mediana precio/m²: USD 1.800
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO DE 2 PLANTAS EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA LA COCINA COMEDOR Y BAÑO, EN PLANTA ALTA DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE. LOSA RADIANTE EN AMBOS AMBIENTES ADEMAS CUENTA CON COCHERA SOLICITE SU VISITA EXCELENTE UBICACIÓN • EXPENSAS ACCESIBLES ***************************************************************************************************************** *** Toda la información y medidas provistas son aproximadas. Las medidas, superficies y/o expensas consignadas son orientativas. Los datos reales surgirán a partir del título de la propiedad y podrán ratificarse con la documentación pertinente*** *SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, O TENES DUDAS SOBRE CAMBIOS DE CONTRATACIONES, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* CONTACTANOS! Y concreta una visita personalizada a esta propiedad cuando gustes! Ante cualquier duda o consulta podes comunicarte con nosotros, de lunes a viernes de 9 a 18Hs. Y sábados de 10 a 13:30hs. O dejanos tu mensaje, te responderemos a la brevedad! ARIEL CARREIRA PROPIEDADES

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio: USD 98.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Esteban Echeverria es USD 98.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias