Departamento en venta en Esteban Echeverria · 2 ambientes

Departamento a Estrenar en Centro de Monte Grande! 2 Ambientes con Cochera y Terraza Propia!

Mariano Moreno 55 · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esteban Echeverria, 2 ambientes, 55 m², USD 99.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 91.000). El m² sale USD 1.800 contra USD 1.918 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 91.000
Mediana precio/m²: USD 1.918
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.396
Sellos y tasas~1%: USD 990
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.098/mes

Necesitas ingresos por $ 3.456.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio: USD 97.999
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 99.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Esteban Echeverria es USD 97.999, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias