Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 500.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Luis Guillon · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Luis Guillon · 2 ambientes

Alquiler departamento dos ambientes luis guillon

José Madariaga 600 · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 • Contacto: Maria Celeste Carrascosa Ejarque ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN LUIS GUILLON, ZONA CENTRO Un refugio urbano te espera en el corazón de Luis Guillon. Este departamento de combina funcionalidad y confort en un espacio pensado para quienes buscan vivir con simplicidad y estilo. Ubicado estratégicamente sobre José Madariaga 697este hogar de dos ambientes te ofrece la posibilidad de disfrutar de una vida moderna y práctica. El departamento se encuentra en excelente estado y distribuido inteligentemente para maximizar cada rincón. El dormitorio amplio invita al descanso, mientras la cocina integrada al comedor crea un ambiente luminoso y acogedor. El baño completo completa la distribución con terminaciones impecables. Un detalle que marca la diferencia: su terraza individual, un espacio personal para tomar un café, leer o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad. Ubicado en el primer piso de un edificio de una planta, ofrece privacidad y comodidad. Su ubicación en Luis Guillon garantiza alta conectividad y acceso rápido a servicios urbanos. Un departamento que no es solo un espacio, sino un estilo de vida pensado para vos. REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO 3 RECIBOS DE SUELDO AUMENTO TRISMESTRAL POR IPC ( DOS AÑOS DE CONTRATO) NO SE ACEPTA MASCOTAS NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Luis Guillon

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 550.000/mes
Esta propiedad
ARS 500.000/mes-9.1% · por debajo del mercado

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Luis Guillon. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

José Madariaga 600, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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