Departamento en alquiler en El Jaguel · 2 ambientes

Departamento en Alquiler – Sin Expensas

Cornelio Saavedra · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Jaguel, 2 ambientes, 28 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en El Jaguel

Descripcion

Departamento en alquiler – Sin expensas Se alquila departamento funcional, ideal para una persona o pareja. Características: Sin expensas. Cocina. 1 dormitorio. 1 baño. Servicio de electricidad. Gas envasado. Agua de pozo. El contrato contempla actualización del alquiler cada 4 meses, de acuerdo con la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC).

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000

Primer mes: $ 300.000
Deposito1mes: $ 300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 300.000

En 3 meses

~$ 315.182

En 12 meses

~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 5 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Jaguel es ARS 450.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias