alquiler
$500.000
Departamento · 30m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
9 de Abril · 2 amb · 1 dorm · 30 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en 9 de Abril · 2 ambientes
Departamento Interno Sin Expensas - en Alquiler - 9 de Abril
Oliver 830 · 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en 9 de Abril, 2 ambientes, 35 m², ARS 360.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en 9 de Abril
Descripcion
Departamento 2 ambientes SIN EXPENSAS! 4 disponibles Departamento interno 2 ambientes consta de : Cocina comedor Dormitorio Baño Ideal Pareja o Persona Sola, Servicios individuales No dudes en consultarnos para coordinar una visita
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.155.600
- Primer mes
- $ 360.000
- Deposito1mes
- $ 360.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 435.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 360.000
En 3 meses
~$ 378.218
En 12 meses
~$ 438.594
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 430.000· 2 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Oliver 830, 9 de Abril, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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