Departamento en alquiler en Monte Grande · 1 ambiente

Monoambiente Sobre Av Valette!

Avenida Luciano Valette 350 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Grande, 1 ambiente, 30 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 21
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 21 propiedades similares

hasta 1 amb en Monte Grande

Descripcion

Hermoso Monoambiente en Alquiler¡¡¡ Sin expensas¡¡¡ 1 piso por escalera.- NO POSEE COCHERA Posee amplio ambiente con cocina amueblada baño totalmente instalado Termo electrico. Cocina a gas. No dejes de consultar!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 620.000· 110 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio: ARS 620.000
Avisos relevados: 110
Esta propiedad: ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Monte Grande es ARS 620.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias