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Departamento en alquiler en Monte Grande · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Monte Grande · 1 ambiente

Monoambiente en Monte Grande

Gral Las Heras 100 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Monte Grande, 1 ambiente, 38 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 500.000, 17,0% por encima del costo total tipico (ARS 427.500); las expensas pesan 11,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 55.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Monte Grande

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CENTRO DE MONTE GRANDE ¡Se alquila ya! Oportunidad en pleno centro de Monte Grande Si estás buscando algo práctico, bien ubicado y listo para entrar, esto es para vos. Ambiente cómodo y funcional Cocina integrada Baño completo Buena luz natural Ubicación clave: A pasos de todo Comercios, transporte y estación Zona súper buscada IDEAL PARA: Persona sola Primer alquiler Estudiantes o trabajadores No Mascotas No Menores Ajustes Cuatrimestrales por IPC. ¿Buscás alquilar o comprar en provincia de Bs As? ¡Estamos para ayudarte! En SOLERNOU Servicios Inmobiliarios te acompañamos a encontrar tu propiedad ideal. Para más información o para coordinar una visita, ¡contactanos ahora por WhatsApp o llamada! Especialistas en alquileres y ventas en Lomas de Zamora y alrededores. Rápida respuesta y atención personalizada. Martillera Nora Silvia Solernou Matrícula 2103 Colegio Departamental de Lomas de Zamora

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 695.000· 67 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Grande

Mediana del barrio
ARS 695.000
Avisos relevados
67
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Monte Grande es ARS 695.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gral Las Heras 100, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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