Departamento en alquiler en El Jaguel · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente

Los Alerces 100 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 18 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Jaguel, 1 ambiente, 18 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb en El Jaguel

Descripcion

[PRIZMAB-2506] Se alquila monoambiente a 5 cuadras de la estación , amplio y luminoso!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 11 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Tenefe4 min · 265 m

Alma6 min · 397 m

Almacen10 min · 645 m

Educacion · 13 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica3 min · 181 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica3 min · 181 m

INSTITUTO ENRIQUE DE OSSO · primaria · privada6 min · 371 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza2 min · 109 m

Plaza 9 de Julio7 min · 416 m

Plaza Mercedes9 min · 551 m

Salud

CAPS N° 24 BARRIO SIGLO XX DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 576 m

UNIDAD SANITARIA N° 9 SAN IGNACIO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio: ARS 450.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Jaguel es ARS 450.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias