Consultorio en alquiler en Monte Grande
Consultorio en alquiler
ARS 1.600.000

Consultorio en alquiler en Monte Grande

Local en Monte Grande

Cardeza al 100 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Monte Grande, 70 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,8% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monte Grande

Descripcion

Cardeza al 100, entre Las Heras y Rodríguez En una de las calles comerciales más atractivas y transitadas de Monte Grande. Con aproximadamente 70 m², ideal para múltiples rubros comerciales, con una excelente visibilidad. 2 baños, amplio salón delantero y un espacio trasero ideal para depósito o sector privado. Ubicación estratégica: A metros de la plaza principal. Rodeado de comercios consolidados y servicios. Excelente circulación peatonal y vehicular. Fácil acceso mediante distintas líneas de transporte público. Entorno comercial en constante movimiento. Su distribución y dimensiones brindan versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de actividades comerciales, profesionales o de servicios. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de consultorio en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardeza al 100, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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