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Casa en venta en El Jaguel
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,8 M
Cuota UVA desde $ 657.986/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en El Jaguel

Casa de 2 plantas apta credito

Dr Jose Ingenieros 600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, USD 75.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
67
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 695
Mediana m²
120 m²
Comparar con 67 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

CASA APTA CREDITO COMPUESTA POR : 1- lote de 10,75 x 20 2- PB:  Compuesta por Garage, galeria, cocina-comedor, living, baño y 1 dormitorio. 3- PA: compuesta por 2 dormitorios, cocina y baño, acceso a terraza Servicios : agua de pozo, luz, gas acepta 70 % y cuotas puede permutar por propiedad en Capital Federal SEGUINOS INSTAGRAM: Giacobbenegocios FACEBOOK Giacobbe Negocios Inmobiliarios whatsapp : 51 actualmente CON RENTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.986/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Paz6 min · 379 m
La Paz6 min · 382 m
Azucar Morena6 min · 391 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO EL JAGUEL · inicial/primaria · privada5 min · 307 m
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ESCUELA DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica6 min · 380 m
Espacios verdes
Plaza de La Cultura Don Oscar Julio Rosso5 min · 321 m
Plaza de los Tanos5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico9 min · 579 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 76.500
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en El Jaguel es USD 76.500, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dr Jose Ingenieros 600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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