P Proppies
Casa en venta en El Jaguel
Casa en venta
USD 75.000
= $ 114,4 M
Cuota UVA desde $ 650.061/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en El Jaguel

Casa de 2 plantas apta credito

Dr Jose Ingenieros 600 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, USD 75.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,3% por encima de la mediana del set (USD 64.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 680
Mediana m²
90 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

CASA APTA CREDITO COMPUESTA POR : 1- lote de 10,75 x 20 2- PB:  Compuesta por Garage, galeria, cocina-comedor, living, baño y 1 dormitorio. 3- PA: compuesta por 2 dormitorios, cocina y baño, acceso a terraza Servicios : agua de pozo, luz, gas acepta 70 % y cuotas puede permutar por propiedad en Capital Federal SEGUINOS INSTAGRAM: Giacobbenegocios FACEBOOK Giacobbe Negocios Inmobiliarios whatsapp : 51 actualmente CON RENTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 650.061/mes

Necesitas ingresos por $ 2.600.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
32% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Paz6 min · 379 m
La Paz6 min · 382 m
Azucar Morena6 min · 391 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO EL JAGUEL · inicial/primaria · privada5 min · 307 m
COLEGIO PRIVADO EL JAGUEL · secundaria · privada5 min · 318 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 · adultos · publica6 min · 380 m
Espacios verdes
Plaza de La Cultura Don Oscar Julio Rosso5 min · 321 m
Plaza de los Tanos5 min · 325 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico9 min · 579 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en El Jaguel es USD 67.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr Jose Ingenieros 600, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Jaguel

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp