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Casa en venta en El Jaguel
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,2 M
Cuota UVA desde $ 608.712/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en El Jaguel

VENTA - 2 casas - El Jaguel - Apto Credito

Los Nogales 300 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, 160 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Los Nogales N° 380, entre Edison y Fernando del Toro El Jagüel A metros de Edison (colectivos) A 3 cuadras de Cabildo (comercios) calle principal A 9 cuadras de Estación de trenes El Jagüel Descripción: Casa en Planta Baja: Living-comedor amplio Cocina completa lavadero 2 dormitorios baño completo Entrada para auto Casa en Planta alta: living-comedor cocina completa c/desayunador 2 dormitorios baño completo acceso independiente OPORTUNIDAD • CONSULTE ESCUCHAMOS SU PROPUESTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.712/mes

Necesitas ingresos por $ 2.434.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
34,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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COLEGIO SECUNDARIO ENRIQUE DE OSSO · secundaria · privada2 min · 156 m
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UNIDAD SANITARIA N° 9 SAN IGNACIO DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico10 min · 654 m
CAPS N° 24 BARRIO SIGLO XX DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en El Jaguel es USD 67.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Nogales 300, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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