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Casa en venta en El Jaguel
Casa en venta
USD 68.000
= $ 104,1 M
Cuota UVA desde $ 591.320/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en El Jaguel

Propiedad en venta

Gral Cornelio Saavedra 3300 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Jaguel, USD 68.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 64.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 680
Mediana m²
90 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Propiedad en venta compuesta de : 1)Adelante departamento 2 ambientes con baño de 21 m2 aprox 2)Casa la cual tiene: *Dormitorio de 3,29 x 3,53.- *Baño de 2,45 x 1,52.- *2do Dormitorio de 3,58 x 3,99.- *Cocina de 3,13 x 1,71.- *living comedor de 5,48 x 3,34.- 3) Departamento que tiene: *Baño de 2,31 x 1,50.- *Dormitorio de 3,90 x 2,92.- *Cocina de 2,57 x 3,92.- * Lavadero descubierto de 3.56 x 1,71.- 4) Departamento que tiene *Cocina de 1,71 x 1.- *Living(recepcion) 2,12 x 3.- *Baño de 1,52 x 1,82.- *Dormitorio 2,89 x 3,83.- Servicios:gas natural. luz y agua de pozo PARA CONSULTAS: INSTAGRAM: Giacobbenegocios FACEBOOK Giacobbe Negocios Inmobiliarios whatsapp : 51

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 591.320/mes

Necesitas ingresos por $ 2.365.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
35,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en El Jaguel es USD 67.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral Cornelio Saavedra 3300, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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