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Casa en venta en Canning
Casa a Estrenar en Barrio Cerrado Saint Thomas
Ruta 58 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Casa en Canning, USD 739.000 (comparada contra 573 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 130,9% por encima de la mediana del set (USD 320.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 573
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.541
- Mediana m²
- 238 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 739.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.884
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.826
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.933.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 184.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (69 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 320.000
- Avisos relevados
- 573
- Esta propiedad
- USD 739.000
El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 320.000, tomando los 573 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 58, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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