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Casa en venta en Canning
Venta de Amplio Chalet 5 Ambientes en Country El Venado I - Canning - Lote de 450 m²
SARGENTO CABRAL 4600 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Casa en Canning, USD 210.000 (comparada contra 548 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 548
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.551
- Mediana m²
- 237 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (70 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 330.000
- Avisos relevados
- 548
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 330.000, tomando los 548 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
SARGENTO CABRAL 4600, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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