Casa en venta en Canning
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Canning

Venta de Amplio Chalet 5 Ambientes en Country El Venado I - Canning - Lote de 450 m²

SARGENTO CABRAL 4600 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, USD 210.000 (comparada contra 548 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
548
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.551
Mediana m²
237 m²
Comparar con 548 propiedades similares
en Canning

Descripcion

VENTA DE IMPONENTE CHALET DISPUESTO EN DOS PLANTAS UBICADO EN UNO DE LOS TRADICIONALES COUNTRIES DE CANNING. EL MISMO CONSTA DE: PLANTA BAJA CON: GENEROSO LIVING EN DESNIVEL, BAÑO Y ARMARIO EMPOTRADO, COCINA AMOBLADA INTEGRADA AL COMEDOR QUE CUENTA CON ESPACIO REVESTIDO CON LADRILLOS REFLACTARIOS PARA COLOCAR UNA PARRILLA DENTRO, GALERRIA MUY ESPACIOSA TOTALMENTE CERRADAHABITACION, BAÑO Y COCINA. PLANTA ALTA CON: 3 HABITACIONES Y 2 BAÑOS. INMUEBLE MUY LUMINOSO Y EXCELENTEMENTE VENTILADO. EL COUNTRY VENADO I CUENTA CON: CAMPO DE GOLF DE 9 HOYOS PAR 68. CLUB HOUSE DE 2600 M2 EN DOS PLANTAS CON EXCLUSIVA PISCINA DE AGUA CALIENTE, RESTAURANTE-BAR Y GIMNASIO. OCHO CANCHAS DE TENIS 5 ILUMINADAS. DOS CANCHAS DE PADDLE ILUMINADAS. GRAN PILETA CON BAR. PILETA DE NIÑOS Y PILETA DE BEBÉS. UNA CANCHA DE FÚTBOL PROFESIONAL Y UNA AUXILIAR. UNA CANCHA DE FUTBOL 5 CUBIERTA O GIMNASIO. UNA CANCHA DE HOCKEY SOBRE CÉSPED. UNA CANCHA DE BÁSQUET. UNA CANCHA DE BEACH VOLEY. VESTUARIOS CON SAUNAS Y SALAS DE RELAX. CALLES PAVIMENTADAS, TELÉFONO, LUZ Y GAS NATURAL. SERVICIO MÉDICO. SEGURIDAD LAS 24 HS. BANDA ANCHA Y VIDEOCABLE. PROVISIÓN DE LUZ ELÉCTRICA POR EDESUR Y GAS NATURAL POR METROGAS CLOACAS Y AGUA CORRIENTE. LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES ASIGNADAS EN LA PRESENTE, SON APROXIMADAS AL SOLO EFECTO ORIENTATIVO. LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL TÍTULO DE PROPIEDAD RESPECTIVO. PDC PROPIEDADES TEL: Ver datos CELULAR: Ver datos WEB: WWW.PDCPROPIEDADES.COM.AR EMAIL: Ver datos DIRECCIÓN: RAMÓN SANTAMARINA 1128, MONTE GRANDE • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (70 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 330.000
Avisos relevados
548
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Canning es USD 330.000, tomando los 548 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SARGENTO CABRAL 4600, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp