Casa en alquiler en Saint Thomas · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Saint Thomas · 7 ambientes

Alquiler Amueblado en Canning, Saint Thomas Sur

Saint Thomas Sur Amueblado · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas, 7 ambientes, 370 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.700/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas

Descripcion

Lujo y confort en Saint Thomas Sur Exclusiva Residencia Amueblada en Alquiler en Saint Thomas Sur Te invitamos a conocer esta impresionante propiedad, diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Planta Baja: * área de Trabajo: Escritorio independiente con baño completo y habitación, ideal para home office. * área Social: Amplio living-comedor y comedor diario, que se conectan de forma fluida. * Servicios: Cocina completa, lavadero y toilette de recepción. Planta Alta: * Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, con baño en suite y vestidor. * Dormitorios Secundarios: Dos dormitorios adicionales con placares, que comparten un baño completo. Tercera Planta: * Entretenimiento: Espacio multifuncional que incluye una barra y una habitación adaptada como sala de música, perfecta para ocio y relax. Características Destacadas: * Climatización: Calefacción por piso radiante y aires acondicionados en todos los ambientes. * Exterior: Gran piscina revestida en venecitas para disfrutar de los días soleados. * Comodidades: Se entrega totalmente amueblada, lista para habitar. Ubicada en uno de los barrios más codiciados, esta casa es la opción ideal para quienes valoran el lujo, la privacidad y un estilo de vida superior. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO7263207 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.700· 5 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas es USD 2.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saint Thomas Sur Amueblado, Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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