Casa en venta en Monte Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Monte Grande · 5 ambientes

Casa Venta Chalet Estilo Ingles Montegrande

J. Recarte 600 · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Grande, 5 ambientes, 300 m², USD 330.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,0% por encima de la mediana del set (USD 205.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 720 de la mediana (+52,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
54
Mediana precio
USD 205.000
Mediana precio/m²
USD 720
Mediana m²
286 m²
Comparar con 54 propiedades similares
3 dorm en Monte Grande

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Liliana Di Trani Venta imponente Casa Estilo inglés sorprende por su elegancia, amplitud y calidez. Construida sobre lote de 20 x 50 metros, la propiedad conforma una superficie total de 1.000 m². Desarrollada en planta baja y primer piso. EXCELENTE ESTADO, listo para habitar!! INMEJORABLE ubicación en la zona residencial de Monte Grande, Esteban Echeverría. La propiedad se destaca por los detalles de categoría, la amplitud de sus ambientes, la luminosidad y la calidad constructiva. Se desarrolla de la siguiente manera: Planta Baja • Paredón con entrada principal y 2 entradas de autos automatizadas con cerco eléctrico. • Gran Jardín al frente. • Puerta principal, blindada. • Hall de entrada. • Living con hogar a leña y ventanal bow window al frente. • Comedor principal con ventanal con salida a la galería y ventanal lateral bow window. • Escalera principal amplia y cómoda, para acceder al primer piso. • Cocina, bacha doble con mono comando, alacena y bajo mesada de madera, cocina industrial de 6 hornallas y horno a gas, campana extractor de aire, lugar de guardado, ventana lateral. • Barra desayunadora. • Comedor diario de amplias medidas con dos ventanales al jardín y a la pileta, ventanal con salida a la galería. • Galería vista al parque. • Toilette amplio con bidet, ventana al frente. • Habitación con ventana bow window al frente, puede ser oficina o dormitorio en planta baja. • Lavadero cubierto, con conexión para lavarropas, mueble bajo mesada y mesada de granito con pileta, termotanque a gas. • Garage cubierto para un vehículo de gran porte, con salida al pasillo de distribución hacia el lavadero, cocina y hall de entrada. • Quincho. Primera planta: • Amplio hall de distribución con placard. • Dormitorio principal muy amplio en suite con vestidor y baño completo. • Segundo dormitorio de amplias medidas, placard empotrado de piso a techo, escritorio y lugar de guardado. • Tercer Dormitorio, de amplias medidas, placard empotrado de piso a techo, escritorio y lugar de guardado. • Baño completo. • Escritorio con ventana en el hall de distribución Exterior • Gran parque con pileta y quincho con arboles en la parte trasera. • Jardín al frente que te permite ingresar varios autos. Todos los ambientes ventilan al exterior inclusive, baños y toillete. La ventanas de vidrio repartido, poseen rejas y postigones de aluminio reforzados. • Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. • Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.916.882/mes

Necesitas ingresos por $ 11.667.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
Esta propiedad
USD 330.000+106.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 330.00015 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 602 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

J. Recarte 600, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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