Casa en venta en Lomas de Zamora · 5 ambientes

Casa en venta en Lomas de Zamora · 5 ambientes

Casa en Luis Guillon

Luis Guillon · Lomas de Zamora, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
236 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, lo mismo que lo normal entre los 49 casas de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Luis Guillon.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 669lo normal · 669773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 85.000
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 658
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Spot5 min · 289 m
Dia · Guatambu 20412 min · 743 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº730/09 BARTOLOME CAAMAÑO · adultos · publica5 min · 348 m
ESCUELA BELEN · primaria · privada6 min · 408 m
BELEN · secundaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena6 min · 408 m
Plaza Juan de Garay10 min · 650 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico2 min · 124 m
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico12 min · 765 m
Nº 22 LOMA VERDE · centro de salud · publico14 min · 892 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 120.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Guillon, Lomas de Zamora, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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