Casa en venta en La Alameda · 5 ambientes

Casa en venta en La Alameda · 5 ambientes

Casa - La Alameda

Calle Caceres, B1862 · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 11% mas que lo normal entre los 96 casas de 4 habitaciones en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Calle Caceres, B1862.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.495lo normal · 1.3531.1191.587

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 289.528
Tamaño normal
202 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.411
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sobre La Alameda; Ubicado estratégicamente en el CORAZÓN DE CANNING, Ruta 58 km 9.5, rodeado de un entorno natural y único. 215 hectáreas de espacio soñado para disfrutar de un estilo de vida diferente, donde se relacionan la naturaleza, el confort, los deportes, el relax, la seguridad. Un lugar distinto por su paisaje, valorización inmediata y crecimiento, seguridad, accesos rápidos, y a pocos minutos de importantes establecimientos educativos, centros comerciales y de recreación. Cuenta con cancha de futbol, rugby, handball y hockey. También house con sala para reuniones de trabajo. Piscina, Spa y centro de musculación ubicado estratégicamente con salida hacia el lago. Aquí mismo los propietarios e invitados tienen la posibilidad de hacer uso del Sauna Húmedo, Sauna Seco, Duchas escocesas, Jacuzzi, Salas de relax, Salas de Tratamientos estéticos y corporales, Piscina in/out climatizada con vista al lago, preparada para tratamientos de hidroterapia, con cuellos de cisne y cascadas de aluminio. Sobre la propiedad; Desarrollada totalmente en planta baja en una superficie de 214m2. (Total del terreno 800m2) Ingresamos y nos encontramos con el living y un ventanal super amplio que da a galería de 44m2, cuenta con parrilla. Piscina construida sobre un enorme parque. Lavadero. Todo con vistas al hermoso lago. Seguimos recorriendo la propiedad y tenemos cocina comedor con isla, bajo y alto mesada, anafe. Baño. La propiedad cuenta con 4 habitaciones. La principal en suite y con vestidor. Con vista al lago y a la piscina. Las otras tres habitaciones con placard. Baño completo con ante baño. Calefacción por piso radiante. Cochera cubierta y espacio para varios vehículos. Para mayor información WHATSAPP Ver datos // Ver datos Administración: Ver datos Instagram @JCDonsanto TikTok @JCDonsanto Youtube @JCDonsanto Facebook JC Donsanto Propiedades OFICINAS • Hipólito Yrigoyen Ver datos , Temperley Colombres 1632, Lomas de Zamora

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 307.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 307.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Caceres, B1862, La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp