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Casa en venta en La Alameda · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Alameda · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio La Alameda Canning

Barrio La Alameda Canning · La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Alameda

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 7% menos que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Barrio La Alameda Canning.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.3409711.826

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Expensas 253% mas altas que lo normal
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 268.095
Tamaño normal
181 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Alameda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa en alquiler en el barrio La Alameda, con fondo al lago.Excelente orientación, cuenta con 5 ambientes todos ubicados en planta baja, con pisos de cemento alisado y paredes realizadas con Tarquini. De primera calidad en sanitarios y griferías. Posee 3 dormitorios, el principal con baño en suite, vestidor y vista al lago. Los dos secundarios son muy amplios cuentan con placards. Con un precioso living comedor muy amplio, con chimenea y vista al lago!!!. Cocina completa, horno con grill, anafe, mesada de mármol, bacha doble y barra auxiliar de mármol. Entrada para 3 autos. Una imperdible pileta con vista al lago. La casa tiene parque al frente y atrás con parrilla techada. SE VENDE CON RENTA.- (se libera abril del 27) Tu consulta no molesta De luca prop.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Ernesto Romero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Super4 min · 265 m
Panda5 min · 344 m
Polleria6 min · 415 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica2 min · 128 m
COLEGIO NUESTRAS MALVINAS · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
COLEGIO NUESTRAS MALVINAS · secundaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
Plaza Pablo Ernesto Romero2 min · 135 m
Plaza General Belgrano9 min · 554 m
Plaza Malvinas13 min · 845 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 SANTA RITA DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 557 m
HOGAR CEAC (D) · clinica especializada · privado12 min · 786 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 PARISH ROBERTSON DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Alameda

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 307.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Alameda

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 307.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio La Alameda Canning, La Alameda, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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