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Casa en venta en El Jaguel · 5 ambientes
Casa en venta
USD 289.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 458,9 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Jaguel · 5 ambientes

Casa en Venta en El Rodal - Apto Crédito

Casa en Venta en el Rodal - Apto Crédito · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.450 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Jaguel

Piden de mas

Pide USD 289.000, un 17% mas que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en El Jaguel publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en el Rodal - Apto Crédito.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.606lo normal · 1.3771.009

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 247.778
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.420
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO EL RODAL. Lote de 1450 M2 con muchas zonas verdes; la casa tiene un gran y hermoso parque con muchos árboles. Cuenta con 5 ambientes todos con ventanas que dan al parque. Living-Comedor-Cocina: muy amplio, con hermosa vista y doble altura. Toilette de recepción. Habitaciones: 2 habitaciones en planta baja, una de ellas en suite y la otra se puede utilizar como escritorio. 2 habitaciones en planta alta con un baño completo. Quincho: grande, cerrado con vidrios, parrilla y una hermosa vista al parque. Pileta: gran pileta de 12 M2x 6 M2, revestida con venecitas. El Barrio Privado El Rodal cuenta con: Grandes árboles y muchísima vegetación; es un barrio muy tranquilo. Seguridad las 24 horas, cerco eléctrico y circuito cerrado de TV y muro. El agua y la luz están incluidas dentro del valor de las expensas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.606.852 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 309.375
Precio del aviso
USD 289.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.994
Sellos y tasas~1%
USD 2.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.491

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.606.852/mes

Necesitas ingresos por $ 10.427.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Arco Iris11 min · 723 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 RENE FAVALORO · primaria · publica8 min · 502 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica11 min · 697 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 ANTONIO BERNI · secundaria · publica15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza10 min · 638 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico10 min · 629 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.7% total
USD 295.000USD 287.00022 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 287.000 → USD 295.000+2.79%
  2. 05 de nov de 2026USD 295.000 → USD 289.000-2.03%

Como vinieron los precios en El Jaguel

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Jaguel esta hoy en una mediana de USD 109.999, un 100% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Jaguel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.999
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en El Jaguel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en el Rodal - Apto Crédito, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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