alquiler
USD 4.500
Casa en Alquiler en Saint Thomas, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria
Saint Thomas · 7 amb · 6 dorm · 357 m2 · hace 32 dias
Casa en alquiler en Saint Thomas · 5 ambientes
Casa en alquiler - 4 habitaciones - St. Thomas Sur
Ruta 58 Km 3,5 · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Saint Thomas, 5 ambientes, 275 m², USD 2.450/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 2.350).
Historial de precio: Baja de 91,7% desde el 28/07/2026 (de USD 29.500 a USD 2.450): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 2.350/mes
- Mediana m²
- 290 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas
Descripcion
NUEVO INGRESO EN ALQUILER CON MUEBLES
Hermosa casa desarrollada en 275 m2 totales sobre un lote de 833 m2.
Destacada por la amplitud de sus ambientes, y su doble altura que aporta una muy buena iluminación natural.
Planta baja
Amplio living comedor formal con salida a la galería
Cocina con muebles bajo mesada y alacena, comedor diario y parrilla de PAGLIOCA.
Lavadero
• Despensa con baño completo con salida al exterior
Dos dormitorios secundarios con placard
Baño completo
Planta alta
Amplio pasillo de distribucion, que funciona como family
Habitación secundaria en suite con placard
Principal en suite con vestidor y baño completo
La casa cuenta con calefacción/refrigeración central para todos los ambientes.
Exterior
Galería semicubierta
Piscina recubierta en venecitas con jacuzzi, calefaccionada
Riego por aspersion
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.864
- Primer mes
- USD 2.450
- Deposito1mes
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.964
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.450
En 3 meses
~USD 2.609
En 12 meses
~USD 3.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.450· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 503 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 511 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 709 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-91.7% total
- 28 de jul de 2026USD 29.500 → USD 2.450-91.69%
Precios en Saint Thomas
- Mediana del barrio
- USD 2.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 2.450
El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas es USD 2.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 58 Km 3,5, Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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