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Casa en venta en Tristan Suarez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
= $ 710,2 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tristan Suarez · 4 ambientes

Hermosa Casa a Estrenar - Jardin y Piscina

Avenida Castex · Tristan Suarez, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
1.000 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Tristan Suarez

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 39% mas que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Tristan Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Castex.

39% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.2001.658

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 324.000
Tamaño normal
273 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.148
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa a estrenar en Ezeiza. La propiedad se desarrolla en planta baja sobre lote de 1000mts2. Cuenta con cocina y comedor integrados, un toilette, 3 dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos en suite y con un gran vestidor. Jardín parquizado y piscina. La propiedad está calefaccionada por losa radiante. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1417

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.034.571 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.034.571/mes

Necesitas ingresos por $ 16.138.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Disco5 min · 331 m
AviCann6 min · 391 m
Shopping Las Toscas9 min · 564 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 ALTOS DE MONTE GRANDE · secundaria · publica10 min · 643 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 TOMAS ESPORA · primaria · publica10 min · 657 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALTOS DE MONTE GRANDE · inicial · publica10 min · 664 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza13 min · 822 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 2 · centro de salud · publico10 min · 669 m
TRAILER MOVIL DE EZEIZA · centro de salud · publico11 min · 679 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Castex, Tristan Suarez, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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