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Casa en venta en Solar del Bosque · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Solar del Bosque · 4 ambientes

Hermosa Casa a La Venta en Solar del Bosque Canning - Apto Crédito

SOLAR DEL BOSQUE · Solar del Bosque, Esteban Echeverria, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Solar del Bosque

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 14% menos que lo normal entre los 137 casas de 3 habitaciones en venta en Solar del Bosque publicados a menos de 10 cuadras de SOLAR DEL BOSQUE.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.647lo normal · 1.9112.678

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
  • 26 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 324.841
Tamaño normal
196 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.241
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 800 m2. • living comedor muy luminoso • cocina semi integrada • Lavadero • toilette • dos baños completos • 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, dos dormitorios secundarios con placard • altillo o cuarto dormitorio • galeria con parrilla • amplio parque con una hermosa vegetación • piscina • calefacción central • aire acondicionado PROPIEDAD ESCRITURADA • APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496115 min · 938 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica10 min · 657 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica10 min · 666 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solar del Bosque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque esta hoy en una mediana de USD 270.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SOLAR DEL BOSQUE, Solar del Bosque, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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