Casa 4 ambientes en venta en Ruta 58 km 6, Solar del Bosque

Casa 4 ambientes en ventaen Ruta 58 km 6, Solar del Bosque

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
750 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Solar del Bosque

Conviene mirarla

Pide USD 229.000, un 26% menos que lo normal entre los 90 casas de 3 habitaciones en venta en Solar del Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 km 6.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.431lo normal · 1.9212.755

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 25 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 307.412
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.218
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Solar del Bosque Para disfrutar a la naturaleza en su plenitud se pensó en una urbanización donde el privilegio es su forestación. Por eso Solar del Bosque con gran diseño y privacidad es lo ideal para vivir y disfrutar del aire puro y la naturaleza. Propiedad Impecable de 160 m2 desarrollada en lote de 750 m2 a Ruta 52 Consta de: -Palier de recepción -Living comedor muy luminoso con Hogar y pisos cerámicos -Cocina comedor con pisos cerámicos y bajo mesada y alacena-Dormitorio principal en suite con vestidor, piso alfombrado y aire aconcionado-2º y 3º Dormitorio con placard, también con alfombras-Baño completo-Lavadero-Quincho cerrado integrado -Amplia bohardilla con acceso por escalera trampa -Entrada Embajador. Infraestructura del barrio ***Club House de 800 m2.-Restaurant.- Piletas de natación con Solarium.- Kid House.-Canchas de Tenis,Voley y Futbol 5 y futbol 11.*** ***Servicios de pavimentos, cloacas, agua, gas natural, red electrónica subterránea, telefonía y cable.** * ***Fee de ingreso 10 expensas*** CMCPLZ Mat 3963 / 3964 CUCICBA Mat 8182 / 8184 Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 58 km 6

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496115 min · 929 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.6% total
USD 240.000USD 229.00021 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 240.000 → USD 229.000-4.58%

Como vinieron los precios en Solar del Bosque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque esta hoy en una mediana de USD 270.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 km 6, Solar del Bosque, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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USD 229.000
Casa en venta
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