Casa en venta en San Felipe · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en San Felipe · 4 ambientes

Casa en Venta en San Felipe, Canning, Fondo a Pulmon

El Deslinde al 1100 · San Felipe, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
143 m²
Sup. total
640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Felipe, 4 ambientes, 143 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA – BARRIO SAN FELIPE Excelente propiedad a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta, sobre lote interno con fondo a pulmón, brindando privacidad y una agradable vista verde. La casa cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada y moderna isla central. Lavadero independiente. En el sector privado encontramos dos habitaciones secundarias con placares completos, que comparten un baño completo, y una suite principal con vestidor y baño privado, con vistas directas al parque y la piscina. Toilette de recepción estratégicamente ubicado, con doble acceso desde el interior y desde la galería, permitiendo también su uso como baño exterior para el sector de piscina. En el exterior, galería semicubierta equipada con parrilla y bacha, parque y piscina con bomba de filtrado. La propiedad se entrega a estrenar y cuenta con excelentes detalles de terminación y confort: • Caldera dual para agua caliente y calefacción • Piso radiante en todos los ambientes • Aberturas de PVC símil madera con DVH • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Placares completos • Piscina con sistema de filtrado Una casa moderna, funcional y pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como del entorno exterior, dentro de Barrio San Felipe. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Deslinde al 1100, San Felipe, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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