venta
USD 85.000
Casa · 127m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Llavallol · 5 amb · 2 dorm · 127 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Llavallol · 4 ambientes
Dos Casas/ 5 Amb / Terreno Sup 500 M²/ Gran Parque! Excelente Oportunidad
Reconquista al 1700 · Llavallol, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Llavallol, 4 ambientes, 160 m², USD 84.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
SE VENDEN DOS CASAS
• CUATRO DORMITORIOS
• APTO PARA 2 FAMILIAS
• LUIS GUILLON SE ACEPTA FINANCIAMIENTO DE COMPRA!!! Barrio residencial
• Dos propiedades en un mismo terreno Al frente Casa de 2 ambientes amplios.
Living, cocina comedor, Baño completo, Amplio dormitorio, patio trasero.
Casa lindera
• contra frente Casa de 3 ambientes en dos plantas.
Ingreso al Living comedor acceso a cocina, lavadero, 2 habitaciones en planta alta, Baño completo, ambiente despensa en el patio.
Lindo parque al fondo, muy amplio.
MUCHO VERDE!!!! NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad.
SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 89.922
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 733.174/mes
Necesitas ingresos por $ 2.932.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reconquista al 1700, Llavallol, Esteban Echeverria, Buenos Aires
